1인가구 디딤돌 대출 자격과 주택 요건 알아보기

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1인가구 디딤돌 대출 자격과 주택 요건 알아보기

!@#$! 2024. 1. 14. 19:05

한국의 주택시장은 높은 가격과 부담스러운 대출 조건으로 많은 사람들에게 어려움을 겪게 하고 있습니다. 특히 1인가구 는 주택마련의 기회를 얻기 어려운 경우가 많습니다. 그런데 이제 '1인가구 디딤돌 대출 '이라는 제도가 등장하여, 1인가구 도 주택을 구매하고자 하는 소망을 이룰 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 이 포스팅에서는 1인가구 디딤돌 대출 에 대한 모든 정보를 상세히 알아보겠습니다.

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1인가구 디딤돌 대출 자격 조건

1인가구 디딤돌 대출 을 받기 위한 자격 조건은 다음과 같습니다:

대한민국 국민이며 민법상 성인이어야 합니다.
세대주여야 하고 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.
한국신용정보원 신용정보관리규약에 따른 신용정보가 깨끗해야 합니다 (CB점수 350점 이상).
본인 및 배우자 합산 순자산 가액이 5억 600만원 이하이며 합산 연 소득 6천만원 이하여야 합니다.

1인가구 디딤돌 대출 대상 주택 요건

1인가구 디딤돌 대출 을 사용할 수 있는 주택 요건은 다음과 같습니다:

5억원 이하의 공부상 주택 (신혼부부, 2자녀 이상 가구는 6억원 이하).
주거전용면적이 85㎡ 이하 (수도권 제외한 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하).

1인가구 디딤돌 대출 내용 및 요건

1인가구 디딤돌 대출 의 내용과 요건은 다음과 같습니다:

LTV 최대 70%.
DTI 최대 60%.
최대 2억 5천만원 (생애최초 주택구입자 3억원, 신혼부부 및 2자녀 이상 가구는 4억원).
대출만기 10년, 15년, 20년, 30년 선택 가능.
원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 방식 사용 가능.

1인가구 디딤돌 대출 금리

1인가구 디딤돌 대출 의 금리는 소득 수준에 따라 다르며 고정금리 또는 5년 단위 변동금리를 선택할 수 있습니다. 아래는 금리의 예시입니다:

소득수준(부부합산)	만기별 금리(%)
10년	2.45
15년	2.55
20년	2.65
30년	2.70

1인가구 디딤돌 대출 미혼, 1인가구

미혼 또는 1인가구 의 경우 대출 가능 금액이 제한됩니다:

만 30세 이상의 미혼단독세대주의 경우 주택 가격은 3억 이하로 제한됩니다.
주택면적 역시 주거전용면적 60㎡ 이하 (수도권이 아닌 읍/면 지역의 경우 70㎡ 이하)로 제한됩니다.
대출 한도도 1.5억 이하, 생애최초주택구입자의 경우 2억 이하로 제한됩니다.

1인가구 디딤돌 대출 은 1인가구 및 저소득층에게 주택마련의 기회를 제공하는 중요한 제도입니다. 자격 조건과 주택 요건을 잘 파악하여, 주택을 구매하고 안정적인 미래를 계획하는데 도움이 되길 바랍니다.

조건 및 내용	정보
대출 금리	연 2.45%~3.55% (고정금리 또는 5년 단위 변동금리)
대출 대상	미혼, 신혼부부, 다자녀 가구 중 세대원 전원 무주택자
대출 한도	최대 2.5억 원 (일반), 생애 최초 주택 구입 시 (미혼 단독가구) 2억 원
대출 기간	10년, 5년, 20년, 30년 선택 가능
대상 주택	전용면적 85㎡ 이하, 매매가격 5억 원 이하 주택